住宅ローンのつなぎ融資は、新築住宅の場合、保存登記がされるまでは、住宅ローン融資が実行されないという点で必要になってくるものだが・・・。

この一時的なつなぎ融資であっても、金利手数料は数万円かかってしまうこともある。非常に無駄なはなしですね。

そこで、新築を買う場合には、不動産会社が買い手の代わりに金融機関からの融資資金を受け取ることを条件に、代金支払い前に登記を認める「代理受領」という方法をとってくれることがあるのです。

但しこの代理受領は、不動産会社しだいなので、対応してくれるかどうかは、その会社次第になりますので、いつもその方法がとれるわけではありません。